Tak si představte, že zjistíte, že na vašem pozemku je bez VÝSLOVNÉHO
SOUHLASU vlastníka pozemku umístěna stavba, na kterou investor stavby dostal
evropské, státní a krajské dotace. Vyzvete tedy investora (písemně, na
doručenku), aby vám předložil nájemní vztah k pozemku, na základě kterého
dostal dotace, aby stavbu postavil. Během pár dní se vám dostane
bezelstné odpovědi,
že
k uvedenému pozemku nemá žádný nájemní vztah. Ptám se tedy,
jak je možné, že Rada ROP Jihozápad se sídlem v Brně, na takový projekt odsouhlasila příspěvek bezmála
12 miliónů korun, když projekt nebyl krytý vlastnictvím a nebo nájemními
smlouvami?
Řeknete si, dobře, chyba se stala, půjdu se poptat na Stavební úřad,
nahlédnout do dokumentace stavby, na základě čeho vydali povolení atd.
Níže uvádím popis mé poměrně krátké epizody ze dne 21. listopadu
na Stavebním úřadě MěÚ Velké Pavlovice (kurzívou je můj komentář, osoby a
obsazení – RS alias Richard Stávek, úředník RP alias Roman Pláteník, osoba
pověřená řízením Stavebního úřadu):
RS: Dobrý
den!
úředník Roman Pláteník, osoba pověřená
řízením, vyřizuje občana přišedšího přede mnou
občan odchází.
úředník RP neodpovídá na pozdrav, ale alespoň tupě naslouchá.
RS: Přišel jsem se
podívat na spis, který jsem poptával minulý týden. (úředníkův pomocník p. Stehlík mi totiž týden před tím sdělil, že spis
je v archivu a hodinu a půl před koncem úředních hodin by jej nestihli
nalézt a připravit k nahlédnutí. To ale znamená, že mají v archivu neskutečný
bordel. Jakýkoli dokument by neměli hledat déle než 5 minut)
úředník RP jde mlčky po spis, který je
podezřele útlý (s ohledem na to, že šlo o projekt financovaný ROPem Jihovýchod v celkové
hodnotě kolem 20 miliónů).
úředník RP (rozkládá situační nákres a pár bezvýznamných
dokumentů): tady toto je samotná dráha, a tady toto je zakreslení do
pozemků (vyjmenovává banality, které musí
být jasné každému, kdo se byť minimálně
na podobné jednání s potenciálně korumpovaným úředníkem připraví a má i
zanedbatlené zkušenosti z kartografie)
RS: hmno.
úředník RP: konkrétně kde máš
pozemek? Tady jsou vypsaný všecky ty pozemky…a všem jsme to posílali. 68, to je
tady, jak je to občerstvení (úředníkovi
se chvěje hlas, podobně jako před více než rokem, kdy mi při jiném řízení
oznamoval udělení pokuty, kterou mu v odvolacím řízení jeho nadřízený
orgán rozcupoval na kousky, v několikastránkovém textu z něj udělal
pitomce, poslal mu to na začátek a dotyčný pak s hanbou raději nechal
celou věc vyšumět promlčením do ztracena), tam jsou už nějaký parcely…
RS: Můj pozemek má parcelní
číslo 2182/142 (a nachází se na samém
dojezdu bobové dráhy, dodávám nyní pro upřesnění)
úředník RP: Kopřiva. To´s
ale od něj musel koupit, ne?
RS: Ano, to jsem koupil (kua, to se snad stává, ne, že se kupuje a
prodává!)
úředník RP: …až po vydání
toho…
RS: no
úředník RP: ono to bylo tuším
i poslaný, můžu ti ukázat doručenku. To je ten Kopřiva, jo?
RS: ano.
úředníček listuje a nemůže to jako najít.
úředník RP: (vítězoslavně) Máme doručenku zpátky (já dodávám – zde v tomto případě fikce
doručení po uplynutí lhůt není)
RS: dobře, ale co jste mu
posílali?
úředník RP: no povolení!
RS: no na to povolení bych se rád
podíval
Úředník RP:
no jako ty nemáš zas oprávnění k povolení…to povolení bylo vydaný na
určitý lidi a ty si už můžeš jen nahlídnou do dokumentace.
RS: ha ha ha. Dobře. Mám tedy
poslat písemnou žádost?
Úředník RP: jako na co?
RS: Chci vidět to povolení,
protože…
úředník RP: ale ty nemáš dů…já
ti nemožu…já ti musím ofotit a začernit iniciály zmíněných lidí…
RS: V pohodě, začerni. To
je jedna věc, druhá věc je, že vy jste to sice posílali posílali majitelům
pozemků, každopádně se domnívám, že tam bylo třeba doložit asi nějakou nájemní
smlouvu k dotčeným pozemkům, ne?
úředník RP: stačí souhlas.
RS: a ten souhlas máš?
úředník RP: no ti říkám, se
posílal ten územní souhlas.
RS: územní souhlas..jo tak.
Takže vlastně investor postavil stavbu na pozemku cizího člověka aniž by měl
jeho souhlas.
úředník RP: ale ten souhlas
byl posílaný těm lidem (
úředník je asi
úplné pako. Zřejmě se domnívá, že ON odsouhlasuje vše a od koho má doručenku,
že jeho lejstro obdržel, ten automaticky, pokud se neozve, souhlasí. Kua kde to
jsme???)
RS: no počkej, ale ten
majitel musí dát souhlas, ne že ty jim oznámíš územní souhlas Stavebního úřadu.
úředník RP: no to ale bylo v roce
2008.
RS: no…a co.
(
úředník listuje lejstry)
úředník RP: …a na začátku
roku 2008. Ty souhlasy měl, akorát já tu mám jednu tu smlouvu… vzorovou…a ty
ostatní má mít ten investor. Já tu mám nějakou paní Kubicovou. Já jsme nechtěl
všecky smlouvy. Mně stačila jedna jako vzorová. Mám tu s paní Kubicovou.
Ty ostatní jsem už nechtěl. Takže to musí mít ten kdo žádal…
RS: Dobře. Žádám tedy teď a
tady o kopii vámi vydaného územního souhlasu co jste rozeslali lidem, protože
bych se s tím rád seznámil. Počkám si na to teď. (
bylo asi půl hodiny před koncem úředních hodin)
úředník RP: Nepočkáš, ty si
podáš písemnou žádost a já ti do třiceti dnů na to dám informaci.Protože já to
to musím ofotit a začernit. (
svatá
prostoto!!! 30 dnů!). protože nemožu sdělovat datumy narození a takové
osobní údaje.
RS: dobře, ale teď je 16:30 a
můžete mi tu kopii připravit nyní, jste tu na to dva.
úředník RP: nemůžu to udělat
teďka, protože nemám písemnou žádost a ty si ji musís zaevidovat na podatelně. A
já nemám povinnost ti dělat něco na počkání.
RS: dobře,…
úředník RP: pokud se tu takto chceš
bavit,…
RS: … tu žádost…
úředník RP: tak to se budeme opravdu bavit jinak. (
to zavání nějakým zastrašováním nebo co...)
RS: jo táák. Dobře.
úředník RP: já ti vycházím
vstříc maximálně, tady toto jsem ti vyhledal v archivu (
pár mapek a nicneříkajících schémat
zakreslení bobové dráhy přes parcely, v podstatě vyvrhnuté torzo spisu,
ale nikde žádné textové materiály vydané Stavebním úřadem a nebo žádosti ze
strany investora.) a donesl jsme ti to ukázat (
a já nevychovanec se před ním neklaním!! MEA CULPA. MEA MAXIMA CULPA)
Jako nevím o co se ti jedná. Pokud ty máš někde pozemek a myslíš že to máš na
pozemku, tak si to nech vytyčit, a zjistíš…
RS: ne, pozor, vytyčení není
třeba, v této trati již v polovině 90. let proběhly jednoduché
pozemkové úpravy, kdy byly pozemky vytyčeny. Evidentně je stavba bobové dráhy
na mém pozemku, ostatně to vyplývá z tvého sdělení, že jste obesílali
Milana Kopřivu územním souhlasem.
úředník RP: jako toto ale
nemůžeš řešit se Stavebním úřadem, ale s tím, kdo ti prodal ten pozemek,
pokud to tam bylo.
RS: ale já to budu řešit se
stavebním úřadem, protože mám dojem , alespoň z toho, co jsem o tom do
teďka zjistil, že vydání územního souhlasu nebylo v souladu s tehdy platným
územním plánem.
úředník RP: dej si písemnou žádost (
došly
argumenty, s tímhle nepočítal)
RS: nebo se domníváš, že to
bylo vydáno v souladu s územním plánem?
úředník RP: to tam nezasahovalo, protože vinice pod tím zůstaly.
RS: no počkej, na to se
neptám, já se ptám, jestli bylo vaše vydání územního souhlasu v souladu s platným
územním plánem?
úředník RP: Územní plán je, že jsou tam vinice a vodní plocha.
RS: ehm
úředník RP: a ty tam zůstaly.
Toto je doplňková funkce. Tak jak je např. oplocení vinohradu, tak toto je
bobová dráha.
RS: ke klučení vinic tam ale
stejně došlo. Hned na první terase odspodu.
úředník RP: To je věc toho, kdo tu vinici klučil (
předseda místní buňky ODS, dodávám, a bez územního řízení, což je
zajímavé – vinice ustupují Disneylandu, O TEMPORA, O MORES)
úředník RP: …máš přece plno
věcí, že se změní na ornou půdu.
RS: hm, dobře.
 |
| Stavba samozřejmě nezasahovala do terénu :-) Jen rozhrnula tělesa teras v erozním svahu vátých spraší...těšíme se na viděnou v povodí Dyje, Moravy a Dunaje během pár následujících desítek let...Jo a víte že tady ta chujovina za 20 mega byla postavena jen na ohlášku? Žádné stavební povolení, které chtějí po každé boudě či rekonstrukci sklípku...ohlášku! Čtete dobře :-) kdo umí, ten umí. Jenže na každou svini se vaří voda. Navrhuji zbourat, odvést do šrotu a za utržené drobné alespoň mírně uspokojit věřitele celého projektu. Foto květen 2010. |
úředník RP: no jako ale ta
funkce těch pozemků neomezuje to, aby se obdělávaly dál. Nebo ty máš dojem , že
jo? (
ano, mám. Vesměs většina z pozemků
pod půdorysem bobové dráhy je neobdělávatelných – protože nepřístupných kvůli
dráze výtahu na jedné straně a dráze sjezdu na straně druhé.) …maximálně
odsud co je nahoru..nebo tuším tak to tam je…takto je to…to je nahoru..tak v tomto
pásmu došlo k nějaké úpravě terénu, jinak se tam do toho terénu přece
nezasahovalo? Nebo počkej, zasahovalo?
RS: to je mě vcelku jedno. Mě
zajímá stav mého pozemku.
úředník RP: ale ne, já se teď
ptám jako tak (
člověče, nejsem u
výslechu, ty tu sedíš za mé daně!!!).
RS: Do terénu se samozřejmě zasahovalo
– výtah nahoru přece rozhrnul terasy.
úředník RP: tady jak je ta
dráha, tak si myslím, že ne. Terén se změnil jen…
RS: tady nedje přece jen o terén,
Tady jde o i o vzhled krajiny atd. (
doplňuji,
že Stavební úřad dal územní souhlas i přesto, že bobová dráha zasahovala do
nadnárodního biokoridoru pro migraci zvěře…a kdo byl někdy poblíž, jistě dosvědčí,
že hlahol hysterických děvčátek a připodělaných borečků na začátku sjezdu
spolehlivě eliminuje jakoukoli migraci zvěře v náležitém okolí).
úředník RP: tím pádem toto využití tady těch pozemků zůstalo stejné.
RS: no, já mám na věc názor takový, že vaše rozhodnutí o územním souhlasu bylo
vydáno mimo územní plán, je tedy otázka, co je tam v textu přesně uvedeno,…
úředník RP: pokud máš jako dojem tady toto, tak to bylo v roce…na začátku
roku 2008, což už uběhly nějaké lhůty, takže to můžeš napadat jedině soudně.
RS: samozřejmě….tady o tom ústním jednání zde bych rád sepsal protokol…
úředník RP: …si sepiš co chceš. Já jsem žádné jednání s tebou nesvolal, ty
jsi sem došel, já jsem ti ukázal projektovou dokumentaci, takže ty pokud něco
chceš, tak si napiš žádost (Romane,
probuď se, copak jsi hluchý a neslyšíš, že ti zvoní hrana? )..Já jsem si tě
sem nesvolal, takže nemám důvod vést s tebou nějaký protokol. Ty´s požádal
o nehlédnutí do projektové dokumentace, to jsem ti ukázal.
RS: pokud občan přijde na úřad, má možnost o jednání s dotyčným úředníkem
nechat sepsat záznam…
úředník RP: já s tebou ale žádné jednání nevedu (ty jo, tak já mám asi fantas!), ty ses přišel podívat na projektovou
dokumentaci, tu jsme ti ukázal.
RS: ne, ne na projektovou dokumentaci, já jsem chtěl veškerou dokumentaci k projektu
včetně územního souhlasu, takže celý spis.
úředník RP: územní souhlas jsi neřekl (to
je na potlamě – přede mnou jej držel v ruce, mohl jej podat k nahlédnutí,
jako ostatní dokumenty, to už je totální ztráta soudnosti).
RS: sakra vždyť jej máš v ruce!
úředník RP: ale já ti jej nemůžu ukázat! Osobní iniciály lidí, datumy narození,
adresa, to já ti nemůžu přece ukázat! To by se ti líbilo, abych ti sděloval
datumy narození cizích lidí?
RS: nene, mě je to vcelku jedno..
úředník RP: no tak!
RS: dobře, takže říkáš 30 dní?
úředník RP: tak já mám na vyřízení 60-90 dní.
RS: (smích) … dobře, dobře…Takže já
jdu, nashledanou…
(pozdrav opět bez odezvy. O TEMPORA, O
MORES!)
Neorientuji se tak dokonale ve správním řádu, ale asi si jej nastuduji více v detailech.
Vzhledem k tomu, že osoba pověřená vedením Stavebního úřadu ve Velkých
Pavlovicích je v tomto případě ve střetu zájmů (kryje společníka ve
společnosti s ručeným omezením = toho kdo na mém pozemku načerno provozuje stavbu realizovanou z evropských a jiných dotací), nutno uznat, že má důvod kolem sebe
sekat, když mu občan klade nepříjemné otázky, zejména ke kauze staré pár let.
Jo a víte, že jsme se tady na ten tunýlek všichni skládali? Nedobrovolně. Na Národní
divadlo to bylo bylo aspoň dobrovolně, dnes si ani to nemůžete vybrat…
Uááááááááá!!!!!
Nejhorší na tom, je, že to není první má zkušenost na tomto úřadě, kdy odmítali ukázat nějaké projektové dokumenty, naposled na počátku roku 2011 jsem zde byl jménem občanského sdružení nahlédnout do spisu jistého územního řízení - vyloženě pro orientaci v okolnostech zákona o svobodném přístupu k informacím, protože jsem obdobný proces předtím ještě neabsolvoval - a to bylo ve lhůte těch cca 30 dní, kdy má kdokoli z veřejnosti právo na stavebním úřadě do spisu a dokumentů nahlížet - toho dne, i přesto že ve lhůtě, podklady na úřadě k dispozici prostě nebyly.
Po tady té blamáži s (ne)slavnou bobovkou (viz též reportáž v ČT1 na sklonku první poloviny listopadu v rubrice Události v regionech - Brno) v Němčičkách by mne zajímalo, jak kvalitně odvedenou práci předvedli úředníci u jiných projektů. Stálo by to za sondu.